• • Solicitar una cotización con nuestro equipo comercial.

• • Validar el plan de pagos propuesto. El cual consiste en una distribución de pagos de 30% hasta alcanzar el punto de equilibrio, 30% durante la construcción y 40% pago contra entrega el cual podrás pagar apalancándote de un crédito hipotecario o leasing. Ten en cuenta que estos valores pueden cambiar según la etapa del proyecto.

• • Podrás proponer un plan de pagos flexible que se ajuste a las necesidades financieras de tu preferencia. Se correrá un simulador donde tendrás la opción de definir las cuotas, las cuales reflejarán unos intereses que podrán beneficiar el valor final del inmueble.
  • Luego de verificar el plan de pagos, separaremos la propiedad con una preventa o compraventa para legalizar el negocio y comenzara el proceso de vinculación en la fiduciaria.

La compraventa o protocolo de preventa nos permite legalizar el negocio, este formato incluye tu información y la del proyecto, valor total del inmueble y el plan de pagos acordado. Para cuidar cada detalle del proceso de negociación, nos aseguramos de describir las condiciones especiales para cada negocio, por ejemplo: retomas, descuentos o intereses adicionales.

Cada uno de nuestros proyectos tiene un fondo en una Fiducia, a través del cual se realiza el recaudo de los pagos acordados, por esto, es importante que diligencies los formatos y los entregues en la sala de ventas para la vinculación al encargo fiduciario.

En el proceso de escritura debemos firmar un contrato de comodato por medio del cual otorgamos el uso del inmueble al propietario, mientras se cuenta con el reglamento de propiedad horizontal (RPH) para la escrituración.

Para escriturar requerimos el RPH y el cruce de cuentas con la fiduciaria, una vez ambos requisitos estén en orden se remite escritura aprobada por la notaría al cliente (y banco si aplica) y constructor para firmas y legalización.

Te entregamos el inmueble bajo un contrato de comodato, para otorgarte el uso del inmueble como propietario. Nuestro equipo comercial te acompañará en la entega del inmueble y en la firma del acta de entrega, para que hasta el último detalle sea perfecto.

Si vives en el exterior o eres extranjero y deseas invertir en nuestros proyectos, el proceso aplica de la misma forma, siguiendo los pasos 1 al 4, teniendo en cuenta que en el caso de la vinculación a los encargos fiduciarios recibimos los documentos escaneados y en el caso de la escrituración debes enviarlos en formato original.